За Комплекса

Къщи

Монолитна конструкция с XPS топлоизолация

Къщите имат XPS топлоизолация  с дебелина 10 см. на външни стени и 14 см. на таван и тераси.

Всяка къща е построена със 7-камерна дограма с троен стъклопакет от най-висок клас с отлична топло и шумоизолация. Панорамни прозорци с плъзгаща система Schüco LivIng Slide. Монтаж от безкомпромисните в качеството TAL Facade Engeneering.

Покривите са изградени с бетонни керемиди Bramac – лидер по качество и надеждност на българския и световния пазар. Изпълнението е на безупречните професионалисти на компанията DACH Engineering.

Рампите към всеки гараж имат електрическа подгряваща система интегрирана в бетона, за да предотвратяват замръзване и хлъзгане през студените зимни дни. 

Улуците на покрива са снабдени с електрическа подгряваща система против замръзване и запушване с лед и сняг. 

Къщите са газифицирани и снабдени с радиатори, като избора и инсталацията на газов котел остава в ръцете на собствениците. Отоплението на електричество също е възможно като за това са положени тръби за климатици. 

Във всеки гараж е прокаран ток, подходящ за зарядни устройства за

В комплекса е изградена сонда за вода, която да служи за поливането на всички зелени площи. Поливането е планирано през обща поливна система за целия комплекс за улеснение на живущите. 

Фасадите на къщата са изпълнени с висококачествени немски HPL панели в дървесен нюанс и система Baumit.

Висококачествен гранитогрес с модерна визия и естествени текстури.

„ВИТОША КЪНСТРЪКШЪН КЪМПЪНИ“ ЕАД изгражда жилищен
комплекс от затворен тип в ПИ с идент. № 68134.2045.483, по КК на р-н Витоша,
ЕКАТТЕ 68134-17, гр. София. В комплекса ще има 14400 m 2 зелени площи.

Зелените площи в комплекса (14400 m 2 ) ще се поливат ежедневно в периода от 01.04 до 31.10 (214 дни) при средна поливна норма 3 l/ m 2 . За поливането ще са необходими 43,2 m 3 средноденонощно (0,5 l/s) или 9245 m 3 вода за поливния сезон.

За осигуряването на необходимите водни количества ще се изградят 2 бр. тръбни кладенци с дълбочина 80 m, разположени в рамките на комплекса. Кладенците ще бъдат оборудвани с потопяеми помпи и около устията им ще бъдат изградени подземни бетонни шахти за разполагане на надземната тръбна арматура с водомерно устройство. 

Захранването с ел. енергия на помпеното оборудване ще от ел. мрежата на комплекса. Кладенците ще бъдат изградени в ПВТ „Порови води в Неоген-Кватернера – Софийска долина“ (код BG1G00000NQ030).

Удобства

Поддръжка
на общи части

Ние се грижим за почистването, поддръжката на зелените площи и снегопочистването.

Охрана и
контролиран достъп

Ние се грижим за вашата сигурност с денонощна охрана и контролиран достъп на външни посетители.

0
Еднофамилни къщи
0
Къщи близнаци
0
Апартамента
0
Подземни паркоместа
и гаражи

Блок

Монолитна конструкция с XPS топлоизолация

Къщите имат XPS топлоизолация  с дебелина 10 см. на външни стени и 14 см. на таван и тераси.

Всеки апартамент е със 7-камерна алуминиева система Schüco AW 72 CT,  троен стъклопакет от най-висок клас с отлична топло и шумоизолация. Панорамни прозорци с плъзгаща система Schüco LivIng Slide. Монтаж от безкомпромисните в качеството TAL Facade Engeneering.

Стъклопакетите на южната фасада са огледални, тонирани и снабдени с допълнителна UV защита, с цел комфорт и избягване на негативните ефекти от продължително и интензивно слънцегреене. 

Стъклопакетите на северната фасада са специално разработени да поемат максимално топлината на слънцето с цел енергийна ефективност.

Прецизно поставените парапети със скрит монтаж позволяват да се насладите на великолепната гледка.

Фасадите са изпълнени с висококачествени немски HPL и система Baumit.

Отоплението на електричество е възможно като за това са положени тръби за климатици.

Сградата е снабдена с последно поколение асансьори с голям капацитет (675 кг, 9 лица) и отлична енергийна ефективност.
30% по-малък разход на енергия в сравнение с останалите технологии и режим “Готовност” с 40% по-ниска консумация за инвертор, контрол, светили и вентилация.

Гаражи
Противопожарни врати

Противопожарните гаражни врати осигуряват максимална защита, като задържат огъня и дима, гарантират безопасност и повишават сигурността на живущите.

Рампите към гаража имат електрическа подгряваща система интегрирана в бетона, за да се предотврати замръзване и хлъзгане през студените зимни дни. 

Екип

Зад 203 Residence стои екип от доказани архитекти, инженери и инвеститори, обединени от идеята за модерно и функционално градско жилище. С внимание към детайла и стремеж към високо качество, те създадоха проект, който предлага комфорт, стил и хармония с природата – дом за съвременния градски човек.