За Комплекса
Къщи
Монолитна конструкция с XPS топлоизолация
Къщите имат XPS топлоизолация с дебелина 10 см. на външни стени и 14 см. на таван и тераси.
7-камерна дограма и обков от Schüco (троен стъклопакет)
Всяка къща е построена със 7-камерна дограма с троен стъклопакет от най-висок клас с отлична топло и шумоизолация. Панорамни прозорци с плъзгаща система Schüco LivIng Slide. Монтаж от безкомпромисните в качеството TAL Facade Engeneering.
Покрив - керемиди Bramac и DACH Engineering
Покривите са изградени с бетонни керемиди Bramac – лидер по качество и надеждност на българския и световния пазар. Изпълнението е на безупречните професионалисти на компанията DACH Engineering.
Подгряване против замръзване на рампите към гаражите
Рампите към всеки гараж имат електрическа подгряваща система интегрирана в бетона, за да предотвратяват замръзване и хлъзгане през студените зимни дни.
Подгряване против замръзване на улуците на покрива
Улуците на покрива са снабдени с електрическа подгряваща система против замръзване и запушване с лед и сняг.
Отопление - газ, електричество
Къщите са газифицирани и снабдени с радиатори, газов котел и бойлер. Отоплението и охлаждането на електричество също е възможно, като за тази цел е изградена мултисплит система с поставени климатични тела във всяка стая.
Гаражи с трифазен ток за зареждане на ел. автомобили
Във всеки гараж е прокаран ток, подходящ за зарядни устройства за
Унифицирана поливна система от собствени сонди
В комплекса е изградена сонда за вода, която да служи за поливането на всички зелени площи. Поливането е планирано през обща поливна система за целия комплекс за улеснение на живущите.
Фасади - система Baumit, немски HPL панели
Фасадите на къщата са изпълнени с висококачествени немски HPL панели в дървесен нюанс и система Baumit.
Настилки и стъпала от италиански гранитогрес Inalco на външните тераси
Висококачествен гранитогрес с модерна визия и естествени текстури.
Обща поливна система със собствени кладенци
„ВИТОША КЪНСТРЪКШЪН КЪМПЪНИ“ ЕАД изгражда жилищен
комплекс от затворен тип в ПИ с идент. № 68134.2045.483, по КК на р-н Витоша,
ЕКАТТЕ 68134-17, гр. София. В комплекса има 14400 m 2 зелени площи.
Зелените площи в комплекса (14400 m 2 ) се поливат ежедневно в периода от 01.04 до 31.10 (214 дни) при средна поливна норма 3 l/ m 2 . За поливането са необходими 43,2 m 3 средноденонощно (0,5 l/s) или 9245 m 3 вода за поливния сезон.
За осигуряването на необходимите водни количества са изградени 2 бр. тръбни кладенци с дълбочина 80 m, разположени в рамките на комплекса. Кладенците са оборудвани с потопяеми помпи и около устията им са изградени подземни бетонни шахти за разполагане на надземната тръбна арматура с водомерно устройство.
Захранването с ел. енергия на помпеното оборудване е от ел. мрежата на комплекса. Кладенците са изградени в ПВТ „Порови води в Неоген-Кватернера – Софийска долина“ (код BG1G00000NQ030).
Удобства
Поддръжка
на общи части
Ние се грижим за почистването, поддръжката на зелените площи и снегопочистването.
Охрана и
контролиран достъп
Ние се грижим за вашата сигурност с денонощна охрана и контролиран достъп на външни посетители.
и гаражи
Блок
Монолитна конструкция с XPS топлоизолация
Къщите имат XPS топлоизолация с дебелина 10 см. на външни стени и 14 см. на таван и тераси.
7-камерна дограма и обков от Schüco (троен стъклопакет)
Всеки апартамент е със 7-камерна алуминиева система Schüco AW 72 CT, троен стъклопакет от най-висок клас с отлична топло и шумоизолация. Панорамни прозорци с плъзгаща система Schüco LivIng Slide. Монтаж от безкомпромисните в качеството TAL Facade Engeneering.
Стъклопакет Южна Фасада
Стъклопакетите на южната фасада са огледални, тонирани и снабдени с допълнителна UV защита, с цел комфорт и избягване на негативните ефекти от продължително и интензивно слънцегреене.
Стъклопакет Северна Фасада
Стъклопакетите на северната фасада са специално разработени да поемат максимално топлината на слънцето с цел енергийна ефективност.
Стъклени парапети със скрит монтаж
Прецизно поставените парапети със скрит монтаж позволяват да се насладите на великолепната гледка.
Фасади - система Baumit, немски HPL панели
Фасадите са изпълнени с висококачествени немски HPL и система Baumit.
Отопление - газ, електричество
Отоплението на електричество е възможно като за това са положени тръби за климатици.
Асансьори Schindler 3300
Сградата е снабдена с последно поколение асансьори с голям капацитет (675 кг, 9 лица) и отлична енергийна ефективност.
30% по-малък разход на енергия в сравнение с останалите технологии и режим “Готовност” с 40% по-ниска консумация за инвертор, контрол, светили и вентилация.
Гаражи
Противопожарни врати
Противопожарните гаражни врати осигуряват максимална защита, като задържат огъня и дима, гарантират безопасност и повишават сигурността на живущите.
Рампи от шлайфан бетон с ресни против хлъзгане + подгряване
Рампите към гаража имат електрическа подгряваща система интегрирана в бетона, за да се предотврати замръзване и хлъзгане през студените зимни дни.
Екип
Зад 203 Residence стои екип от доказани архитекти, инженери и инвеститори, обединени от идеята за модерно и функционално градско жилище. С внимание към детайла и стремеж към високо качество, те създадоха проект, който предлага комфорт, стил и хармония с природата – дом за съвременния градски човек.